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11773 Rue Dépatie
Montréal (Ahuntsic-Cartierville) , Cartierville
QC , H4J1W4 , CAN
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Frontage
Living room
Dining room
Hall
Dining room
Overall view
Living room
Overall view
Kitchen
Overall view
Office
Office
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Bedroom
Bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Bathroom
Family room
Laundry room
Patio
Hot tub
Overall view
Garden
Garden
Garden
Overall view
Overall view
Frontage
Maxime Tardif
Agent
Courtier/Gestionnaire Affilié
Phone: 514.826.4542
Cell: 514.826.4542

Royal LePage Altitude
Real Estate Agency:
1215 RUE NOTRE-DAME OUEST
Montreal, QC
H3C0B1
Phone: 514.846.0909
Fax: 514.846.0902
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$749,000.00
MLS® 25005978
Single Family : Two or more storey
Lot Assessment: $452,900.00
Building Assessment: $332,500.00
Total Assessment: $785,400.00
Municipal Tax: $4,930.00
School Tax: $589.00
Annual Tax Amount: $5,519.00 (2024)
Lot Frontage: 22.86 Metre
Lot Depth: 29.57 Metre
Lot Size: 675.9 Square Metres
Building Width: 10.97 Metre
Building Depth: 9.14 Metre
No. of Parking Spaces: 2
Built in: 1944
Total Bedrooms: 3
Total Bathrooms: 2
Zoning: RESI
Remarks:
Charming 3-bedroom, multi-storey house harmoniously blends modern comfort and traditional charm. Its bright entrance hall leads to a spacious dining room and welcoming living room, featuring a corner fireplace. The kitchen offers a soothing view of the garden, while hardwood and ceramic floors add a refined touch to each space. Upstairs, the attic-style master bedroom provides a peaceful retreat, complete with a ceramic bathroom featuring a shower and skylight. Outside, a large treated wood patio beckons relaxation near the pool and spa. With two parking spaces completing the picture!
Cette maison à étage avec une grande cour arrière est une véritable oasis de confort et de convivialité. Dès que vous franchissez le seuil du hall d'entrée, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La salle à manger, baignée de lumière naturelle provenant de nombreuses ses fenêtres, offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Adjacent à la salle à manger se trouve le salon, où un foyer en angle ajoute une touche de charme et de confort supplémentaire.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Avec ses vues sur le jardin, son dosseret en céramique et son abondance d'espace de rangement et de plans de travail, elle invite à la créativité culinaire et aux moments de partage. Une salle de bain complète avec des finitions en céramique est également située à cet étage, séparant une chambre à coucher et un grand bureau.

À l'étage, la chambre des maîtres offre une atmosphère paisible, avec son toit mansardé ajoutant une touche de caractère. Une salle de bain attenante en céramique, avec douche et puits de lumière, offre un espace de détente ultime. Une autre chambre à coucher complète cet étage, offrant un espace privé supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités.

Les planchers en bois franc et en céramique ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à la maison, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Au sous-sol, une grande salle familiale offre un espace polyvalent pour se détendre et se divertir, tandis qu'une salle de lavage ajoute une touche de praticité au quotidien. Et, une thermopompe centrale sera vous satisfaire !

À l'extérieur, l'immense patio en bois traité est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Adjacent à la piscine chauffée et au spa, il offre un espace de détente ultime. Entouré par une pelouse verdoyante, des arbustes en fleurs et de grands arbres, le jardin invite à la détente et à la contemplation.

Les nombreuses améliorations apportées par l'ancien propriétaire, notamment l'agrandissement de la maison, le réaménagement de l'escalier intérieur, l'aménagement extérieur avec patio et spa, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez. -de-chaussée, témoignent de l'attention portée aux détails et du souci de créer un espace de vie exceptionnel.


Localisation:

_ À deux pas des écoles et des garderie dont l'École Primaire Alice-Parizeau et la garderie Centre de la Petite Enfance Cartieville

_ Proche des axes routiers A 15 et de la route 117

_ Proche des commerces de proximité dont les Épiceries Maxi & Cie et Super C

_ À quelques pas de l'arrêt de bus 164 et 117
Inclusions:  fixtures, wall bed in the basement, dishwasher, pool accessories, spa, backyard play module, window coverings

Building Features:
  • Style: Detached
  • Driveway: Asphalt
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Water Supply: Municipality
  • Heating Energy: Electricity
  • Equipment/Services: Central heat pump
  • Windows: Aluminum , Wood , PVC
  • Foundation: Poured concrete
  • Pool: Heated , Above-ground
  • Proximity: Highway , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
  • Renovations: Other , Electricity
  • Siding: Aluminum , Brick
  • Bathroom: Other
  • Basement: 6 feet and more , Partially finished
  • Parking: Driveway
  • Sewage System: Municipality
  • Lot: Fenced
  • Window Type: Sliding , Casement
  • Roofing: Asphalt shingles
Rooms:
  • Foyer
    • Ground Level 3.30 m x 2.72 m
    • Flooring: Wood
  • Kitchen
    • Ground Level 3.30 m x 4.17 m
    • Flooring: Ceramic
  • Living
    • Ground Level 3.10 m x 4.88 m
    • Flooring: Wood
  • Dining
    • Ground Level 4.45 m x 3.17 m
    • Flooring: Wood
  • Bedroom
    • Ground Level 3.45 m x 3.00 m
    • Flooring: Wood
  • Bathroom
    • Ground Level 2.29 m x 1.50 m
    • Flooring: Ceramic
  • Office
    • Ground Level 3.45 m x 3.96 m
    • Flooring: Wood
  • Bedroom
    • 2nd Level 4.83 m x 4.19 m
    • Flooring: Wood
  • Bedroom
    • 2nd Level 4.85 m x 2.64 m
    • Flooring: Wood
  • Bathroom
    • 2nd Level 2.13 m x 1.88 m
    • Flooring: Ceramic
  • Family - Irregular
    • Basement Level 6.50 m x 5.71 m
    • Flooring: Concrete
  • Laundry
    • Basement Level 3.05 m x 2.51 m
    • Flooring: Concrete
  • Storage
    • Basement Level 3.38 m x 2.46 m
    • Flooring: Concrete
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